Bán Nhà Mặt Tiền 169-171 Phan Xích Long, P.2, Phú Nhuận: Ngang 16m, Dòng Tiền Khủng 310 Triệu/Tháng

Cơ hội sở hữu tài sản thương mại độc tôn ngay trên trục đường Phan Xích Long – tâm điểm giao thương sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Với mặt tiền ngang 16m cực kỳ hiếm có cùng hợp đồng cho thuê dài hạn mang lại dòng tiền ổn định trên 310 triệu/tháng, đây là kênh đầu tư an toàn, mang lại thu nhập thụ động bền vững và là một tài sản khẳng định vị thế dành cho nhà đầu tư chuyên nghiệp.

Thông Số Chi Tiết Bất Động Sản
– Vị trí: 169 – 171 Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận, TP.HCM (nay là Phường Cầu Kiệu, Quận Phú Nhuận, TP.HCM).

– Diện tích đất: 256m² (Ngang 16m x Dài 16m) – Đất vuông vức, công nhận đủ trên sổ.

– Kết cấu: Trệt, 2 Lầu, 1 Lửng – Kiến trúc kiên cố, không gian khai thác tối ưu.

– Hợp đồng thuê (HĐT): Đang cho thuê trên 310 triệu/tháng, hiệu lực đến năm 2028, có điều khoản tăng giá định kỳ.

– Pháp lý: Sổ hồng riêng từng căn, sở hữu cá nhân, minh bạch và sẵn sàng công chứng ngay.

Giá bán: 193 Tỷ – Còn thương lượng cho nhà đầu tư thiện chí.

Phân Tích Chuyên Sâu Giá Trị Đầu Tư
1. Vị Trí Đắc Địa – Bảo Chứng Vàng Cho Dòng Tiền
Tọa lạc tại vị trí trung tâm của “kinh đô ẩm thực” Phan Xích Long, nơi quy tụ hàng trăm thương hiệu F&B, ngân hàng, thời trang danh tiếng. Tần suất giao thương cực cao và lưu lượng khách hàng ổn định 24/7 là yếu tố bảo chứng cho hiệu suất kinh doanh và giá trị cho thuê luôn ở mức cao nhất thị trường.

2. Mặt Tiền 16m – Lợi Thế Khẳng Định Vị Thế
Trong bối cảnh đất trung tâm ngày càng khan hiếm, mặt tiền rộng 16m là một lợi thế thương mại tuyệt đối, giúp khẳng định vị thế thương hiệu và tối đa hóa hiệu quả trưng bày, quảng bá. Đây là yếu tố then chốt mà mọi nhãn hàng lớn đều tìm kiếm để đặt trụ sở flagship.

3. Tài Sản Dòng Tiền – Đầu Tư An Toàn & Bền Vững
Nhà đầu tư có thể khai thác dòng tiền ngay lập tức từ hợp đồng thuê uy tín mà không cần chờ đợi. Nguồn thu nhập thụ động ổn định từ một thương hiệu lớn chính là tấm lá chắn an toàn trước biến động thị trường và lạm phát, đảm bảo sự an toàn tuyệt đối cho dòng vốn.

4. Tiềm Năng Tăng Trưởng Vượt Trội
Ngoài giá trị khai thác cho thuê, đây còn là tài sản tích lũy với tiềm năng tăng trưởng đột phá. Với pháp lý hoàn chỉnh và diện tích đất vuông vức, chủ sở hữu tương lai có toàn quyền phát triển, xây dựng mới một tòa nhà hiện đại hơn, qua đó tối ưu hóa giá trị khai thác và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.

Liên Hệ Đầu Tư
Đây là một tài sản thương mại được tuyển chọn kỹ lưỡng, đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí khắt khe nhất về vị trí, dòng tiền và tiềm năng tăng trưởng.

Quý nhà đầu tư quan tâm vui lòng liên hệ ngay KHO NHÀ TO để nhận đầy đủ thông tin chi tiết và làm việc trực tiếp chủ.

KHO NHÀ TO
UY TÍN – MINH BẠCH – CHUYÊN NGHIỆP

Trân trọng!